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Montenegro

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🇲🇪
Ein Land. Wir haben 22 Staaten und 34 Städte, 0 Straßen und 0 Immobilien in unserer Datenbank registriert.
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Einblicke in Montenegro

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Beste Städte in Montenegro

Gemeinde Plužine
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Gemeinde Kolašin
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Gemeinde Gusinje
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Gemeinde Berane
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Gemeinde Plav
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Schlechteste Städte in Montenegro

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Gemeinde Gusinje
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Lebenshaltungskosten in Montenegro

Essen und Trinken

Budgetfreundliche Mahlzeit im Restaurant
$ 10.24
3-Gänge-Menü für 2 Personen im Mid-Range-Restaurant
$ 43.95
McDonald's McMeal oder ähnliche Combo
$ 6.74
Cappuccino (normal)
$ 2.05
Cola/Pepsi (0,33 Liter)
$ 2.09

Transport

Einzelfahrkarte (Nahverkehr)
$ 1.09
Monatskarte (Standardpreis)
$ 32.60
Taxi-Startpreis (Standardtarif)
$ 1.09
Taxi 1 KM Preis (Standardtarif)
$ 1.08
Taxi 1 Minute Wartepreis (Standardtarif)
$ 10.87
Kraftstoff (1 Liter)
$ 1.64
Volkswagen Golf 1.4 Trendline (oder ein Fahrzeug des gleichen Segments)
$ 27,428.73
Toyota Corolla Sedan 1.6l Comfort (oder ein Fahrzeug aus dem gleichen Segment)
$ 30,259.18

Freizeit & Hobby & Sport

Fitness-Club
$ 39.35
Tennisplatz (Wochenende, 1 Stunde)
$ 13.36
Kino (1 Sitzplatz)
$ 5.43

Kleidung

Jeans (Levis 501 oder Jeans gleicher Qualität)
$ 72.01
Sommerkleid (von Handelsketten wie H&M, ZARA etc.)
$ 33.58
Nike Laufschuhe (mittleres Segment)
$ 96.21
Business-Schuhe aus Leder für Herren
$ 117.42

Wohnungspreise

M2-Preis im Stadtzentrum
$ 2,371.78
M2-Preis weit vom Stadtzentrum entfernt
$ 1,828.30
20 Jahre festverzinslicher Hypothekenzinssatz (%, jährlich)
$ 5.87

Lebensmittel einkaufen

Bier (Inland, 0,5 Liter)
$ 2.67
Bier (Importiert, 0,33 Liter)
$ 2.28
Milch (1 Liter)
$ 1.39
Frisches Weißbrot (500 Gramm)
$ 0.91
Weißer Reis (1 kg)
$ 2.06
Hühnereier (12 Stück)
$ 2.91
Lokaler Käse (1 kg)
$ 8.01
Hühnerfleisch (1 kg)
$ 7.08
Rindfleisch (1 kg)
$ 10.46
Apfel (1 kg)
$ 1.21
Banane (1 kg)
$ 1.80
Orange (1 kg)
$ 1.43
Tomate (1 kg)
$ 2.41
Kartoffel (1 kg)
$ 0.99
Zwiebel (1 kg)
$ 1.19
Salat (1 Stück)
$ 1.21
Wasser (1,5 Liter)
$ 0.82
Weinflasche (0,7 Liter, mittleres Niveau)
$ 5.45
Zigarette (20er Pack, Marlboro)
$ 3.84

Monatliche Rechnungen

Grundrechnungen (Heizung, Kühlung, Wasser, Strom, Müll) für 90 m2 Wohnung
$ 121.88
Internetdienst (50 Mbit/s oder höher, unbegrenzt, ADSL)
$ 27.65

Kinderbetreuung

Kindergarten (privat, ganztägig, monatlich)
$ 268.48
Grundschule (jährlich, international, für Einzelkind)
$ 7,477.87

Mieten

1-Zimmer-Wohnung weit vom Stadtzentrum entfernt
$ 654.34
1-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
$ 494.11
3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum
$ 1,207.09
3-Zimmer-Wohnung weit vom Stadtzentrum entfernt
$ 888.40

Gehälter

Durchschnittsgehalt (netto, ohne Steuern)
$ 831.44

Details zur Luftqualität von Montenegro

Luftqualitätsmetriken von Montenegro

Ein farb- und geruchloses Gas, das bei der unvollständigen Verbrennung kohlenstoffbasierter Kraftstoffe entsteht und beim Einatmen in hohen Konzentrationen ein Gesundheitsrisiko darstellt.

Ein rötlich-braunes Gas, das bei Verbrennungsprozessen, insbesondere in Fahrzeugen und Kraftwerken, entsteht und zur Luftverschmutzung und Atemwegserkrankungen beiträgt.

Ein in der Atmosphäre vorhandenes reaktives Gas, das in größeren Höhen vorteilhaft ist, bei Konzentration jedoch bodennahen Smog bildet und möglicherweise die Gesundheit der Atemwege schädigt.

Ein Gas, das bei der Verbrennung schwefelhaltiger fossiler Brennstoffe entsteht und zur Luftverschmutzung und Atemwegserkrankungen beiträgt.

Feine Partikel mit einem Durchmesser von weniger als 2,5 Mikrometern, die tief in die Lunge eindringen können und mit Atemwegs- und Herz-Kreislauf-Problemen verbunden sind.

Gröbere Partikel mit einem Durchmesser von 10 Mikrometern oder kleiner, die zur Luftverschmutzung und potenziellen Gesundheitsproblemen beitragen.

Die Bundesbehörde der Vereinigten Staaten hat die Aufgabe, die menschliche Gesundheit und die Umwelt durch die Regulierung von Schadstoffen und die Umsetzung von Umweltgesetzen zu schützen.

Die britische Regierungsbehörde, die für die Überwachung von Umweltschutz, Lebensmittelproduktion und ländlichen Angelegenheiten zuständig ist.

Montenegro Erdbebengeschichte

Neueste Erdbeben

Beste Städte in Montenegro

Gemeinde Kolašin 0 Gemeinde Rožaje 0 Gemeinde Andrijevica 0 Gemeinde Mojkovac 0 Gemeinde Šavnik 0 Gemeinde Danilovgrad 0 Gemeinde Bijelo Polje 0 Gemeinde Berane 0 Gemeinde Žabljak 0

Schlechteste Städte in Montenegro

Gemeinde Ulcinj 21 Gemeinde Budva 15 Gemeinde Bar 13 Gemeinde Tivat 4 Gemeinde Plužine 3 Alte königliche Hauptstadt Cetinje 2 Gemeinde Kotor 2 Gemeinde Plav 2 Gemeinde Podgorica 2

Die 7+ schlimmsten Erdbebengebiete

Gemeinde Tivat 0 Gemeinde Pljevlja 0 Gemeinde Plužine 0 Gemeinde Podgorica 0 Gemeinde Rožaje 0 Gemeinde Šavnik 0 Gemeinde Žabljak 0 Gemeinde Petnjica 0 Gemeinde Gusinje 0

Montenegro Geografische Informationen

ISO2
: ME
ISO3
: MNE
Phone Code
: +382
Currency
: EUR
Population
: 619,211 (2021)

Erfahren Sie mehr über Montenegro

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Montenegro hat einen wachsenden Immobilienmarkt, der eine Reihe von Investitionsmöglichkeiten bietet , von historischen Steinhäusern bis hin zu modernen Apartments. Darüber hinaus hat Montenegro einen guten Ruf als beliebtes Touristenziel, was Möglichkeiten für attraktive Mietrenditen bieten kann.

Einer der Hauptvorteile der Investition in montenegrinische Immobilien ist das Potenzial für starke Kapitalgewinne auf lange Sicht . Der Immobilienmarkt des Landes hat im Laufe der Jahre ein stetiges Wachstum gezeigt, und mit dem Potenzial für eine anhaltende Nachfrage von wohlhabenden Käufern und Touristen ergeben sich möglicherweise Investitionsmöglichkeiten.

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Ob Sie an der atemberaubenden Aussicht auf die Bucht von Kotor, dem historischen Charme der Altstadt von Budva oder den einsamen Stränden von Lustica interessiert sind Die Montenegro-Seite von Peninsula, TrustLocale.com enthält alles, was Sie wissen müssen, damit Ihre Immobilieninvestition ein Erfolg wird. Erkunden Sie noch heute unsere Plattform und entdecken Sie, warum Montenegro eine einzigartige und aufregende Investitionsmöglichkeit für abenteuerlustige Immobilieninvestoren sein kann.

Beliebte Fragen zu Montenegro

Die Kosten für den Kauf einer Immobilie in Montenegro variieren je nach Standort und Immobilientyp. Im Durchschnitt können Sie damit rechnen, zwischen 1.500 und 3.000 Euro pro Quadratmeter für eine Immobilie in beliebten Gegenden wie Budva oder Kotor zu zahlen.

Ja, Ausländer können in Montenegro ohne Einschränkungen Immobilien kaufen. Allerdings können in bestimmten Gebieten zusätzliche Regelungen für Nicht-EU-Bürger gelten, daher empfiehlt es sich, vor einem Kauf rechtlichen Rat einzuholen.

Zu den beliebten Gegenden zum Immobilienkauf in Montenegro gehören Budva, Kotor, Tivat und Herceg Novi. Diese Städte bieten eine Mischung aus historischem Charme, wunderschönen Stränden und einem pulsierenden Lebensstil.

Der Besitz von Immobilien in Montenegro gewährt Ihnen nicht automatisch Aufenthalts- oder Visumsrechte. Für einen längerfristigen Aufenthalt müssen Sie separat eine Aufenthaltserlaubnis oder ein Visum beantragen.

Die Grundsteuern in Montenegro liegen im Allgemeinen zwischen 0,1 % und 1 % des geschätzten Immobilienwerts. Der genaue Prozentsatz hängt von verschiedenen Faktoren wie Standort und Immobilientyp ab.

Der Prozess zum Kauf einer Immobilie in Montenegro umfasst die Unterzeichnung eines Kaufvertrags, die Durchführung einer Due Diligence und die Registrierung der Immobilie. Es empfiehlt sich, einen qualifizierten Immobilienmakler oder Anwalt zu beauftragen, der Sie durch den Prozess begleitet.

Die durchschnittliche Mietrendite für Immobilien in Montenegro variiert je nach Standort und Immobilientyp. In beliebten Touristengebieten können die Mietrenditen zwischen 4 % und 7 % liegen.

Ja, das Aushandeln von Immobilienpreisen ist in Montenegro gängige Praxis. Verkäufer erwarten oft ein gewisses Maß an Verhandlungsgeschick, daher lohnt es sich, ein Angebot zu unterbreiten, das unter dem geforderten Preis liegt, und auf Gegenangebote vorbereitet zu sein.

Eigentumsrechte in Montenegro sind stark und gut geschützt. Das Rechtssystem stellt sicher, dass Eigentümer alle Rechte an ihren Immobilien haben, einschließlich des Rechts zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Hypothek.

Zu den beliebten Immobilientypen in Montenegro gehören Apartments, Villen, Häuser am Meer und traditionelle Steinhäuser. Es gibt eine große Auswahl an Optionen für unterschiedliche Vorlieben und Budgets.
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