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Monténégro

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Meilleurs Villes à Monténégro

Municipalité de Plužine
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Municipalité de Kolašin
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Municipalité de Gusinje
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Municipalité de Berane
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Municipalité de Plav
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Les pires Villes à Monténégro

Municipalité de Plužine
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Coût de la vie à Monténégro

Manger et boire

Repas économique au restaurant
$ 10.23
Repas 3 plats pour 2 au restaurant milieu de gamme
$ 43.94
McDonald's McMeal ou combo similaire
$ 6.72
Capuccino (Normal)
$ 2.04
Coca/Pepsi (0,33 litre)
$ 2.09

Transport

Billet aller simple (transport local)
$ 1.09
Pass mensuel (prix standard)
$ 32.60
Prix ​​de départ du taxi (tarif standard)
$ 1.09
Taxi 1 KM Prix (Tarif Standard)
$ 1.08
Tarif Taxi 1 Minute d'Attente (Tarif Standard)
$ 10.87
Carburant (1 litre)
$ 1.64
Volkswagen Golf 1.4 Trendline (ou un véhicule du même segment)
$ 27,413.93
Toyota Corolla Sedan 1.6l Comfort (ou un véhicule du même segment)
$ 30,262.77

Loisirs & Loisirs & Sport

Club de gym
$ 39.33
Court de Tennis (Week-end, 1 Heure)
$ 13.36
Cinéma (1 place)
$ 5.43

Vêtements

Jeans (Levis 501 ou un jean de même qualité)
$ 71.92
Robe d'été (des chaînes de magasins comme H&M, ZARA, etc.)
$ 33.56
Chaussures de course Nike (segment intermédiaire)
$ 96.20
Chaussures d'affaires en cuir pour hommes
$ 117.42

Prix ​​des appartements

Prix ​​du M2 en Centre Ville
$ 2,368.87
Prix ​​M2 Loin Du Centre Ville
$ 1,826.39
Taux d'intérêt hypothécaire à taux fixe sur 20 ans (%, annuel)
$ 5.87

Épicerie

Bière (domestique, 0,5 litre)
$ 2.67
Bière (importée, 0,33 litre)
$ 2.27
Lait (1 Litre)
$ 1.39
Pain blanc frais (500 grammes)
$ 0.91
Riz Blanc (1 kg)
$ 2.06
Oeufs de poulet (12 mcx)
$ 2.91
Fromage local (1 kg)
$ 8.01
Viande de Poulet (1 Kg)
$ 7.08
Viande de boeuf (1 Kg)
$ 10.45
Pomme (1Kg)
$ 1.21
Banane (1 Kg)
$ 1.80
Orange (1Kg)
$ 1.43
Tomate (1Kg)
$ 2.41
Pomme de terre (1Kg)
$ 0.99
Oignon (1Kg)
$ 1.19
Laitue (1 Morceau)
$ 1.21
Eau (1,5 litre)
$ 0.82
Bouteille de vin (0,7 litre, niveau moyen)
$ 5.44
Cigarette (paquet de 20 pièces, Marlboro)
$ 3.83

Factures mensuelles

Factures de base (chauffage, climatisation, eau, électricité, ordures ménagères) pour un appartement de 90 m2
$ 121.85
Service Internet (50 Mbps ou supérieur, illimité, ADSL)
$ 27.63

Garde d'enfants

Jardin d'enfants (privé, journée complète, mensuel)
$ 268.40
École primaire (annuelle, internationale, pour enfant unique)
$ 7,469.71

Louer

Appartement 1 Chambre Loin du Centre Ville
$ 653.95
Appartement 1 chambre en centre-ville
$ 493.83
Appartement de 3 chambres en centre-ville
$ 1,206.59
Appartement 3 Chambres Loin du Centre Ville
$ 888.07

Les salaires

Salaire moyen (net, hors taxes)
$ 830.94

Détails sur la qualité de l'air de Monténégro

Mesures de la qualité de l'air de Monténégro

Gaz incolore et inodore émis lors d'une combustion incomplète de carburants à base de carbone, présentant un risque pour la santé lorsqu'il est inhalé à des concentrations élevées.

Un gaz brun rougeâtre produit par les processus de combustion, en particulier dans les véhicules et les centrales électriques, contribuant à la pollution de l'air et aux problèmes respiratoires.

Un gaz réactif présent dans l’atmosphère, bénéfique à haute altitude mais qui forme du smog au niveau du sol lorsqu’il est concentré, potentiellement nocif pour la santé respiratoire.

Gaz résultant de la combustion de combustibles fossiles contenant du soufre, contribuant à la pollution de l’air et aux problèmes respiratoires.

Particules fines de moins de 2,5 micromètres de diamètre, capables de pénétrer profondément dans les poumons, associées à des problèmes respiratoires et cardiovasculaires.

Particules plus grossières d’un diamètre de 10 micromètres ou moins, contribuant à la pollution de l’air et à d’éventuels problèmes de santé.

L'agence fédérale des États-Unis chargée de protéger la santé humaine et l'environnement en réglementant les polluants et en mettant en œuvre des lois environnementales.

Département du gouvernement britannique chargé de superviser la protection de l’environnement, la production alimentaire et les affaires rurales.

Monténégro Historique des tremblements de terre

Derniers tremblements de terre

Meilleurs Villes à Monténégro

Municipalité de Kolašin 0 Municipalité de Rožaje 0 Municipalité d'Andrijevica 0 Municipalité de Mojkovac 0 Municipalité de Šavnik 0 Municipalité de Danilovgrad 0 Municipalité de Bijelo Polje 0 Municipalité de Berane 0 Municipalité de Žabljak 0

Les pires Villes à Monténégro

Municipalité d'Ulcinj 21 Municipalité de Budva 15 Municipalité de Bar 13 Municipalité de Tivat 4 Municipalité de Plužine 3 Ancienne capitale royale Cetinje 2 Municipalité de Kotor 2 Municipalité de Plav 2 Municipalité de Podgorica 2

Les 7 pires zones sismiques

Municipalité de Tivat 0 Municipalité de Pljevlja 0 Municipalité de Plužine 0 Municipalité de Podgorica 0 Municipalité de Rožaje 0 Municipalité de Šavnik 0 Municipalité de Žabljak 0 Municipalité de Petnjica 0 Municipalité de Gusinje 0

Monténégro Informations géographiques

ISO2
: ME
ISO3
: MNE
Phone Code
: +382
Currency
: EUR
Population
: 619,211 (2021)

En savoir plus sur Monténégro

Bienvenue sur la page Monténégro de TrustLocale.com, votre guide sur le marché immobilier étonnant et émergent de ce petit pays des Balkans situé sur la mer Adriatique. Avec son magnifique littoral, son riche patrimoine culturel et son emplacement stratégique, le Monténégro est une destination attrayante pour les acheteurs de biens et les investisseurs à la recherche d'une opportunité d'investissement unique.

Le Monténégro a un marché immobilier en pleine croissance qui offre une gamme d'opportunités d'investissement , des maisons historiques en pierre aux appartements modernes. De plus, le Monténégro a une solide réputation en tant que destination touristique populaire, ce qui peut offrir des opportunités de rendements locatifs attractifs.

L'un des principaux avantages d'investir dans l'immobilier monténégrin est son potentiel de fortes plus-values ​​à long terme . Le marché immobilier du pays a connu une croissance constante au fil des ans, et avec le potentiel de demande continue des acheteurs fortunés et des touristes, il peut y avoir des opportunités d'investissement.

Chez TrustLocale.com, nous nous engageons à vous fournir avec des informations fiables et transparentes sur le marché immobilier au Monténégro. Notre plateforme propose des avis et des évaluations d'autres acheteurs et investisseurs, ainsi que des informations détaillées sur les propriétés, les quartiers et les commodités. Nous nous engageons à vous aider à prendre des décisions éclairées concernant vos investissements immobiliers au Monténégro.

Que vous soyez intéressé par la vue imprenable sur la baie de Kotor, le charme historique de la vieille ville de Budva ou les plages isolées de Lustica Péninsule, la page Monténégro de TrustLocale.com contient tout ce que vous devez savoir pour réussir votre investissement immobilier. Explorez notre plateforme dès aujourd'hui et découvrez pourquoi le Monténégro peut être une opportunité d'investissement unique et passionnante pour les investisseurs immobiliers aventureux.

Questions fréquentes sur Monténégro

Le coût d’achat d’une propriété au Monténégro varie en fonction de l’emplacement et du type de propriété. En moyenne, vous pouvez vous attendre à payer entre 1 500 et 3 000 € par mètre carré pour une propriété dans des quartiers populaires comme Budva ou Kotor.

Oui, les étrangers peuvent acheter une propriété au Monténégro sans restrictions. Cependant, certaines régions peuvent avoir des réglementations supplémentaires pour les citoyens non européens, il est donc recommandé de demander un avis juridique avant d'effectuer un achat.

Certaines zones populaires pour acheter une propriété au Monténégro incluent Budva, Kotor, Tivat et Herceg Novi. Ces villes offrent un mélange de charme historique, de belles plages et de modes de vie dynamiques.

Posséder une propriété au Monténégro ne vous accorde pas automatiquement des droits de résidence ou de visa. Pour rester à long terme, vous devrez demander un permis de séjour ou un visa séparément.

Les impôts fonciers au Monténégro varient généralement entre 0,1 % et 1 % de la valeur estimée de la propriété. Le pourcentage exact dépend de divers facteurs tels que l'emplacement et le type de propriété.

Le processus d'achat d'une propriété au Monténégro implique la signature d'un contrat d'achat, une vérification préalable et l'enregistrement de la propriété. Il est conseillé de faire appel à un agent immobilier qualifié ou à un avocat pour vous guider tout au long du processus.

Le rendement locatif moyen des propriétés au Monténégro varie en fonction de l'emplacement et du type de propriété. Dans les zones touristiques prisées, les rendements locatifs peuvent varier de 4 % à 7 %.

Oui, négocier les prix de l’immobilier est une pratique courante au Monténégro. Les vendeurs s'attendent souvent à un certain niveau de négociation, il vaut donc la peine de faire une offre inférieure au prix demandé et de se préparer à des contre-offres.

Les droits de propriété au Monténégro sont solides et bien protégés. Le système juridique garantit que les propriétaires jouissent de tous les droits sur leurs propriétés, y compris le droit de vendre, de louer ou d'hypothéquer.

Les types de propriétés populaires au Monténégro comprennent les appartements, les villas, les maisons en bord de mer et les maisons traditionnelles en pierre. Il existe un large éventail d'options pour répondre à différentes préférences et budgets.
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