Građevinska dozvola Sanketham: Vodič za vašu građevinsku dozvolu

Da biste izgradili novu kuću ili zgradu u Indiji, morate dobiti dozvolu od lokalne vlade. To je važan prvi korak u procesu izgradnje. Ova dozvola vam omogućava da izgradite, uništite, rekonstruišete ili modifikujete bilo koju zgradu na određenom području. To je važan dokument koji osigurava da su vaše građevinske aktivnosti usklađene s lokalnim propisima i sigurnosnim standardima.

Razumijevanje procesa izdavanja građevinske dozvole

Proces dobijanja građevinske dozvole može biti zamršen, a razlikuje se od grada do grada i države do države. Lokalna tijela uprave širom Indije daju ove dozvole na osnovu specifičnih kriterija.

Oni provjeravaju da li je korištenje zemljišta u skladu s pravilima kanalizacije i putnog prostora. Oni također provjeravaju da li predložena struktura slijedi zakone o zoniranju. Osim toga, provjeravaju da li konstrukcija zadovoljava standarde sigurnosti i kvalitete.

Sanketham Portal: Pojednostavljivanje zahtjeva za dozvolu

Portal Sanketham ima web aplikaciju. Ova aplikacija je za građane, arhitekte i dizajnere. Mogu ga koristiti za podnošenje zahtjeva za građevinske dozvole putem interneta. Ovo čini proces jednostavnijim.

Ovaj softver prilagođen korisniku učinio ga je praktičnijim i efikasnijim za navigaciju kroz birokratske prepreke povezane sa građevinskim dozvolama. Udubimo se u vodič korak po korak o tome kako dobiti građevinsku dozvolu u Kerali, koristeći portal Sanketham kao primjer.

Korak 1: Identifikujte nekretninu

Počnite tako što ćete identificirati nekretninu na kojoj planirate poduzeti gradnju. Da biste se pridržavali lokalnih propisa, unajmite arhitektu. Oni će kreirati crtež koji se pridržava ili KPBR ili KMBR, u zavisnosti od lokacije gradilišta. Uvjerite se da skica uključuje bitne detalje kao što su nadmorska visina zgrade, raspored lokacije, sekcije, tlocrti, planovi lokacije i još mnogo toga.

Korak 2: Osigurajte usklađenost dokumentacije

Prije nego što nastavite s prijavom, provjerite jesu li svi vaši dokumenti ažurirani i lako dostupni. Trebat će vam dokumenti poput najnovijih potvrda o porezu na zemljište, kopija vlasničkog lista i posjedovni list.

Korak 3: Zatražite odobrenje od tijela lokalne samouprave

Zahtjev za izdavanje građevinske dozvole može podnijeti samo nosilac dozvole iz organa lokalne samouprave, kao što je pančajet, korporacija ili opština. Ovaj korisnik licence može biti licencirani crtač, inženjer ili arhitekta. Prijavu podnosi online korisnik licence u ime podnosioca prijave.

Korak 4: Potvrda od strane ovlaštenog tijela

Ako se prijava smatra valjanom, priznaje je organ lokalne samouprave.

Korak 5: Podnošenje prijave

Vlasnik licence podnosi online aplikaciju i dostavlja svu potrebnu dokumentaciju.

Korak 6: Verifikacija građevinskog inspektora

Građevinski inspektor (BI) zatim posjećuje predmetnu nekretninu kako bi provjerio informacije navedene u aplikaciji. Oni naknadno prijavljuju svoje nalaze pomoćnom inženjeru (AE).

Korak 7: Verifikacija pomoćnog inženjera

Pomoćni inženjer provodi još jedan krug verifikacije i prosljeđuje izvještaj pomoćnom izvršnom inženjeru (AXE).

Korak 8: Odobrenje aplikacije

Pomoćnik izvršnog inženjera pregleda izvještaj i ili odobrava ili odbija aplikaciju. Ovaj pojednostavljeni proces odnosi se na zgrade površine do 350 kvadratnih metara. Za veće objekte potrebna je dodatna kontrola i odobrenja.

Korak 9: Plaćanje naknade i izdavanje građevinske dozvole

U slučaju odobrenih prijava, završni korak je plaćanje naknade u kancelariji nadležnog organa samouprave. Po uplati se izdaje građevinska dozvola i šalje na prijavljenu adresu.

Kako podnijeti zahtjev za novu građevinsku dozvolu kod Sankethama

Ako ste u procesu podnošenja zahtjeva za novu građevinsku dozvolu, Sankethamov online softver pruža zgodan i transparentan način da to učinite. Evo vodiča kako da počnete:

Posjetite Sanketham web stranicu

Pristupite Sanketham portalu i kreirajte novi nalog ako ste novi korisnik. Ako ste postojeći korisnik, jednostavno se prijavite koristeći svoje postojeće vjerodajnice.

Proces prijave

Nakon što završite registraciju ili prijavu, možete odabrati da podnesete zahtjev za novu građevinsku dozvolu ili provjerite status postojećeg zahtjeva.

Pošaljite svoju prijavu

Navedite sve relevantne informacije, uključujući lokaciju lokacije, svrhu predložene zgrade, površinu, crteže i još mnogo toga.

Softver za građevinsku dozvolu Sanketham je vitalni alat za svakoga tko želi dobiti građevinsku dozvolu u državi Kerala. Pojednostavljuje proces prijave, osiguravajući transparentnost i efikasnost.

Građevinska dozvola u Kerali: potrebni dokumenti

Da biste uspješno dobili građevinsku dozvolu u Kerali, morat ćete dostaviti posebne dokumente, uključujući:

• Dokaz o vlasništvu nad imovinom, kao što je vlasnički list.
• Potvrda o posjedovanju.
• Najnovija potvrda o porezu na zemljište.
• Naknada za prijavu.
• Original i kopija akta ili 'Aadharam'.
• Kopija potvrde o registraciji stručnjaka koji je izradio i potpisao planove, crteže i izjave.

U zaključku, portal Sanketham je revolucionirao proces dobivanja građevinskih dozvola u Kerali. Njegovo korisničko sučelje i efikasne procedure čine ga vrijednim resursom za arhitekte, dizajnere i vlasnike nekretnina.

Pridržavajući se koraka navedenih u ovom vodiču, možete se kretati procesom podnošenja zahtjeva za dozvolu s povjerenjem, znajući da radite u granicama lokalnih propisa i standarda.