Permiso de construcción de Sanketham: una guía para su permiso de construcción

Para construir una casa o un edificio nuevo en la India, debe obtener un permiso del gobierno local. Es un primer paso importante en el proceso de construcción. Este permiso le permite construir, destruir, reconstruir o modificar cualquier edificio en un área específica. Es un documento vital que garantiza que sus actividades de construcción se alineen con las regulaciones y estándares de seguridad locales.

Comprender el proceso de permiso de construcción

El proceso de obtención de un permiso de construcción puede ser complicado y varía de una ciudad a otra y de un estado a otro. Los órganos de gobierno locales de toda la India otorgan estos permisos según criterios específicos.

Verifican si el uso del suelo sigue las normas de alcantarillado y espacio vial. También verifican si la estructura propuesta sigue las leyes de zonificación. Además, verifican si la construcción cumple con los estándares de seguridad y calidad.

Portal Sanketham: Simplificación de la solicitud de permiso

El portal Sanketham dispone de una aplicación web. Esta aplicación es para ciudadanos, arquitectos y diseñadores. Pueden usarlo para solicitar permisos de construcción en línea. Esto simplifica el proceso.

Este software fácil de usar ha hecho que sea más conveniente y eficiente sortear los obstáculos burocráticos asociados con los permisos de construcción. Profundicemos en una guía paso a paso sobre cómo obtener un permiso de construcción en Kerala, usando como ejemplo el portal Sanketham.

Paso 1: identificar la propiedad

Comience por identificar la propiedad donde planea realizar la construcción. Para cumplir con las regulaciones locales, contrate a un arquitecto. Crearán un dibujo que se adhiera a KPBR o KMBR, según la ubicación del sitio de construcción. Asegúrese de que el boceto incluya detalles esenciales como la elevación del edificio, el diseño del sitio, las secciones, los planos de planta, los planos del sitio y más.

Paso 2: Garantizar el cumplimiento de la documentación

Antes de continuar con la solicitud, asegúrese de que todos sus documentos estén actualizados y sean fácilmente accesibles. Necesitará documentos como los recibos de impuestos territoriales más recientes, una copia del título de propiedad y un certificado de posesión.

Paso 3: buscar la aprobación del organismo autónomo local

Sólo un titular de licencia del organismo autónomo local, como un panchayat, una corporación o un municipio, puede presentar la solicitud de permiso de construcción. Este licenciatario puede ser un dibujante, ingeniero o arquitecto con licencia. La solicitud la presenta en línea el licenciatario en nombre del solicitante.

Paso 4: Reconocimiento del Organismo Autorizado

Si la solicitud se considera válida, es reconocida por el organismo autónomo local.

Paso 5: Envío de la solicitud

El licenciatario presenta la solicitud en línea y envía todos los documentos necesarios.

Paso 6: Verificación del inspector de edificios

Luego, un inspector de construcción (BI) visita la propiedad en cuestión para verificar la información proporcionada en la solicitud. Posteriormente informan sus hallazgos al Ingeniero Asistente (AE).

Paso 7: Verificación del ingeniero asistente

El ingeniero asistente lleva a cabo otra ronda de verificación y envía el informe al ingeniero ejecutivo asistente (AXE).

Paso 8: Aprobación de la Solicitud

El ingeniero ejecutivo asistente revisa el informe y aprueba o rechaza la solicitud. Este proceso simplificado se aplica a edificios con una superficie de hasta 350 metros cuadrados. Para edificios más grandes, se necesitan controles y aprobaciones adicionales.

Paso 9: Pago de tarifas y emisión de permisos de construcción

En el caso de solicitudes aprobadas, el último paso consiste en realizar el pago de la tasa en la oficina del organismo autónomo correspondiente. Tras el pago, se emite el permiso de construcción y se envía a la dirección registrada.

Cómo solicitar un permiso de construcción nueva con Sanketham

Si está en el proceso de solicitar un nuevo permiso de construcción, el software en línea de Sanketham proporciona una forma cómoda y transparente de hacerlo. Aquí hay una guía sobre cómo comenzar:

Visite el sitio web de Sanketham

Accede al portal de Sanketham y crea una nueva cuenta si eres un usuario nuevo. Si ya es un usuario, simplemente inicie sesión con sus credenciales existentes.

Proceso de solicitud

Después de completar el registro o iniciar sesión, puede optar por solicitar un nuevo permiso de construcción o verificar el estado de una solicitud existente.

Envíe su solicitud

Proporcione toda la información relevante, incluida la ubicación del sitio, el propósito del edificio propuesto, el área, los planos y más.

El software de permisos de construcción de Sanketham es una herramienta vital para cualquiera que busque obtener un permiso de construcción en el estado de Kerala. Simplifica el proceso de solicitud, garantizando transparencia y eficiencia.

Permiso de construcción en Kerala: documentos requeridos

Para obtener con éxito un permiso de construcción en Kerala, deberá proporcionar documentos específicos, que incluyen:

• Prueba de propiedad de la propiedad, como un título de propiedad.
• Un certificado de posesión.
• El último recibo del impuesto territorial.
• La tarifa de solicitud.
• Un original y copia de la escritura o 'Aadharam'.
• Copia del certificado de registro del profesional que elaboró y firmó los planos, dibujos y declaraciones.

En conclusión, el portal Sanketham ha revolucionado el proceso de obtención de permisos de construcción en Kerala. Su interfaz fácil de usar y sus procedimientos eficientes lo convierten en un recurso valioso para arquitectos, diseñadores y propietarios.

Si sigue los pasos descritos en esta guía, podrá navegar por el proceso de solicitud de permiso con confianza, sabiendo que está trabajando dentro de los límites de las regulaciones y estándares locales.