Rakennusten pohjakerros: plussat ja miinukset

"Pohjakerros", rakennuksen alin kerros, muodostaa perustan monille asuin- ja liikerakennuksille. Pohjakerroksessa asumisen edut ja tässä kerroksessa mahdollisesti ilmenevät ongelmat, erityisesti huoli maanjäristysriskistä, ovat kiistanalaisia kysymyksiä.

Pohjakerroksen ominaisuudet

Pohjakerros on pohjatasolla sijaitsevan rakennuksen ensimmäinen kerros. Tämä kerros sijaitsee yleensä lähinnä sisäänkäyntiä, joten asukkaat pääsevät helposti sisään rakennukseen. On myös melko yleistä, että kaupat ja toimistot sijaitsevat liikerakennusten pohjakerroksessa.

Pohjakerros ja maanjäristysriski

Pohjakerros on erityisen tärkeä maanjäristysvaaran alla. Maanjäristyksen sattuessa pohjakerros voi olla suuremmassa vaarassa kuin muut kerrokset. Nykyaikaisia rakennustekniikoita ja turvallisuusstandardeja kehitetään kuitenkin lisäämään pohjakerroksen maanjäristyskestävyyttä.

Pohjakerroksen asuntojen ongelmat

• Kosteusongelmat : Pohjakerroksessa voi olla kosteusongelmia, koska se on yleensä kosketuksissa maaperän kanssa. Kosteuden kerääntyminen seinille ja lattioille voi johtaa homeen kasvuun.
• Melu : Pohjakerroksessa asuvat voivat altistua enemmän ulkoiselle melulle. Tämä voi olla ongelma varsinkin vilkkaasti liikennöidyillä alueilla ja kaupunkien keskustoissa asuville.
• Turvallisuusongelmat : Pohjakerroksen asukkaat saattavat tuntea olevansa alttiimpia varkauksille ja turvallisuusongelmille kuin muissa kerroksissa.
• Hyttys- ja hyönteisongelmat : Pohjakerroksen huoneistot voivat olla alttiina useammille hyttys- ja hyönteistartunnoille kuin muut kerrokset.
• Viemäröintiongelmat : Sateisissa sääolosuhteissa pohjakerros voi olla herkempi veden kerääntymiselle. Tämä voi johtua siitä, että viemärijärjestelmät eivät toimi kunnolla.
• Auringonvalon väheneminen : Korkeiden rakennusten ympärillä sijaitsevat pohjakerroksen asunnot saattavat saada vähemmän auringonvaloa kuin muut kerrokset.
• Korkeat kosteustasot : Maaperän läheisyys voi aiheuttaa korkeita kosteustasoja pohjakerroksen asunnoissa.
• Lämmitys- ja jäähdytyshaasteet : Pohjakerroksessa asuvat voivat olla herkempiä vuodenaikojen lämpötilan muutoksille. Lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmiä voidaan käyttää tehokkaammin.
• Harva näkymä : Pohjakerroksessa asuvat näkevät yleensä rajoitetumman näkymän kuin muut kerrokset.
• Suuri sukkulamatoriski : Pohjakerroksessa, erityisesti puutarhan lattioissa, voi olla vaara, että haitalliset organismit, kuten sukkulamadot, aiheuttavat enemmän vahinkoa kasveille.