Permesso di costruzione di Sanketham: una guida per il tuo permesso di costruzione

Per costruire una nuova casa o edificio in India, è necessario ottenere un permesso dal governo locale. È un primo passo importante nel processo di costruzione. Questo permesso ti consente di costruire, distruggere, ricostruire o modificare qualsiasi edificio in un'area specifica. È un documento fondamentale che garantisce che le tue attività di costruzione siano in linea con le normative locali e gli standard di sicurezza.

Comprendere il processo di concessione edilizia

Il processo per ottenere un permesso di costruzione può essere complicato e varia da città a città e da stato a stato. Gli organi di governo locali in tutta l'India concedono questi permessi in base a criteri specifici.

Controllano se l'uso del territorio segue le regole relative alle fognature e allo spazio stradale. Controllano anche se la struttura proposta segue le leggi di zonizzazione. Inoltre, controllano se la costruzione soddisfa gli standard di sicurezza e qualità.

Portale Sanketham: semplificazione della richiesta di autorizzazione

Il portale Sanketham ha un'app Web. Questa app è per cittadini, architetti e designer. Possono usarlo per richiedere permessi di costruzione online. Ciò rende il processo più semplice.

Questo software intuitivo ha reso più comodo ed efficiente superare gli ostacoli burocratici associati ai permessi di costruzione. Esaminiamo una guida passo passo su come ottenere un permesso di costruzione in Kerala, utilizzando come esempio il portale Sanketham.

Passaggio 1: identificare la proprietà

Inizia identificando la proprietà su cui intendi intraprendere la costruzione. Per rispettare le normative locali, assumere un architetto. Creeranno un disegno che aderisce a KPBR o KMBR, a seconda dell'ubicazione del cantiere. Assicurati che lo schizzo includa dettagli essenziali come prospetto dell'edificio, layout del sito, sezioni, planimetrie, planimetrie del sito e altro ancora.

Passaggio 2: garantire la conformità della documentazione

Prima di procedere con la richiesta, assicurati che tutti i tuoi documenti siano aggiornati e facilmente accessibili. Avrai bisogno di documenti come le ultime ricevute dell'imposta fondiaria, una copia dell'atto di proprietà e un certificato di possesso.

Passaggio 3: richiedere l'approvazione all'organo di autogoverno locale

Solo un licenziatario dell'ente di autogoverno locale, come un panchayat, una società o un comune, può presentare la domanda di permesso di costruzione. Questo licenziatario può essere un disegnatore autorizzato, un ingegnere o un architetto. La domanda viene presentata online dal licenziatario per conto del richiedente.

Fase 4: Riconoscimento da parte dell'Organismo Autorizzato

Se la domanda è ritenuta valida, viene riconosciuta dall'organo di autogoverno locale.

Passaggio 5: presentazione della domanda

Il licenziatario presenta la domanda online e presenta tutti i documenti necessari.

Passaggio 6: verifica dell'ispettore edile

Un ispettore edile (BI) visita quindi la proprietà in questione per verificare le informazioni fornite nella domanda. Successivamente riferiscono i loro risultati all'Assistente Ingegnere (AE).

Passaggio 7: verifica dell'assistente tecnico

L'Assistente Ingegnere conduce un altro ciclo di verifica e inoltra il rapporto all'Assistente Ingegnere Esecutivo (AXE).

Passaggio 8: approvazione della domanda

L'assistente ingegnere esecutivo esamina il rapporto e approva o rifiuta la domanda. Questo processo semplificato si applica agli edifici con una superficie fino a 350 mq. Per gli edifici più grandi sono necessari ulteriori controlli e approvazioni.

Fase 9: Pagamento della tariffa e rilascio del permesso di costruire

In caso di domande accolte, l'ultimo passaggio prevede il pagamento della tassa presso la sede dell'organo di autogoverno competente. A pagamento effettuato viene rilasciato il permesso di costruire che viene inviato all'indirizzo registrato.

Come richiedere un nuovo permesso di costruzione con Sanketham

Se stai richiedendo un nuovo permesso di costruzione, il software online di Sanketham fornisce un modo conveniente e trasparente per farlo. Ecco una guida su come iniziare:

Visita il sito web di Sanketham

Accedi al portale Sanketham e crea un nuovo account se sei un nuovo utente. Se sei un utente esistente, accedi semplicemente utilizzando le tue credenziali esistenti.

Processo di candidatura

Dopo aver completato la registrazione o il login, puoi scegliere di richiedere un nuovo permesso di costruire o verificare lo stato di una domanda esistente.

Invia la tua domanda

Fornire tutte le informazioni rilevanti, inclusa l'ubicazione del sito, lo scopo dell'edificio proposto, l'area, i disegni e altro ancora.

Il software per i permessi di costruzione di Sanketham è uno strumento vitale per chiunque cerchi di ottenere un permesso di costruzione nello stato del Kerala. Semplifica il processo di candidatura, garantendo trasparenza ed efficienza.

Permesso di costruire in Kerala: documenti richiesti

Per ottenere con successo un permesso di costruzione in Kerala, dovrai fornire documenti specifici, tra cui:

• Prova della proprietà della proprietà, come un atto di proprietà.
• Un certificato di possesso.
• L'ultima ricevuta dell'imposta fondiaria.
• La tassa di iscrizione.
• Un originale e una copia dell'atto o "Aadharam".
• Una copia del certificato di registrazione del professionista che ha creato e firmato i piani, i disegni e le dichiarazioni.

In conclusione, il portale Sanketham ha rivoluzionato il processo di ottenimento dei permessi di costruzione in Kerala. La sua interfaccia intuitiva e le procedure efficienti lo rendono una risorsa preziosa per architetti, designer e proprietari di immobili.

Aderendo ai passaggi descritti in questa guida, puoi affrontare il processo di richiesta del permesso con sicurezza, sapendo che stai lavorando entro i limiti delle normative e degli standard locali.