Sanketham-bouwvergunning: een gids voor uw bouwvergunning

Om in India een nieuw huis of gebouw te bouwen, heeft u een vergunning nodig van de lokale overheid. Het is een belangrijke eerste stap in het bouwproces. Met deze vergunning kunt u elk gebouw in een bepaald gebied bouwen, vernietigen, reconstrueren of wijzigen. Het is een essentieel document dat ervoor zorgt dat uw bouwactiviteiten in overeenstemming zijn met de lokale regelgeving en veiligheidsnormen.

Het bouwvergunningsproces begrijpen

Het proces voor het verkrijgen van een bouwvergunning kan ingewikkeld zijn en varieert van stad tot stad en van staat tot staat. De lokale bestuursorganen in heel India verlenen deze vergunningen op basis van specifieke criteria.

Ze controleren of het landgebruik voldoet aan de regels voor riolering en wegruimte. Ze controleren ook of de voorgestelde structuur voldoet aan de bestemmingswetten. Daarnaast controleren zij of de constructie voldoet aan de veiligheids- en kwaliteitsnormen.

Sanketham Portal: vereenvoudiging van de vergunningaanvraag

Het Sanketham-portaal heeft een webapp. Deze app is voor burgers, architecten en ontwerpers. Hiermee kunnen zij online bouwvergunningen aanvragen. Dit maakt het proces eenvoudiger.

Deze gebruiksvriendelijke software heeft het gemakkelijker en efficiënter gemaakt om door de bureaucratische hindernissen die gepaard gaan met bouwvergunningen te navigeren. Laten we eens kijken naar een stapsgewijze handleiding voor het verkrijgen van een bouwvergunning in Kerala, waarbij we het Sanketham-portaal als voorbeeld gebruiken.

Stap 1: Identificeer het onroerend goed

Begin met het identificeren van het onroerend goed waar u van plan bent te gaan bouwen. Huur een architect in om aan de lokale regelgeving te voldoen. Zij maken een tekening die voldoet aan KPBR of KMBR, afhankelijk van de locatie van de bouwplaats. Zorg ervoor dat de schets essentiële details bevat, zoals de hoogte van het gebouw, de indeling van de locatie, secties, plattegronden, plattegronden en meer.

Stap 2: Zorg ervoor dat de documentatie wordt nageleefd

Voordat u doorgaat met de aanvraag, moet u ervoor zorgen dat al uw documenten up-to-date en gemakkelijk toegankelijk zijn. U hebt documenten nodig zoals de laatste kwitanties van de grondbelasting, een kopie van de eigendomsakte en een bezitscertificaat.

Stap 3: Vraag goedkeuring aan het plaatselijke zelfbesturende orgaan

Alleen een licentiehouder van het lokale zelfbesturende orgaan, zoals een panchayat, corporatie of gemeente, kan de bouwvergunningaanvraag indienen. Deze licentienemer kan een erkend tekenaar, ingenieur of architect zijn. De aanvraag wordt online ingediend door de licentienemer namens de aanvrager.

Stap 4: Bevestiging door de bevoegde instantie

Als de aanvraag geldig wordt geacht, wordt deze erkend door het lokale zelfbesturende orgaan.

Stap 5: Indiening van de aanvraag

De licentienemer dient de online aanvraag in en dient alle benodigde documenten in.

Stap 6: Verificatie van de bouwinspecteur

Vervolgens bezoekt een Bouwinspecteur (BI) de betreffende woning om de gegevens uit de aanvraag te verifiëren. Vervolgens rapporteren zij hun bevindingen aan de Assistent Engineer (LR).

Stap 7: Verificatie van de assistent-ingenieur

De Assistant Executive Engineer voert nog een verificatieronde uit en stuurt het rapport door naar de Assistant Executive Engineer (AXE).

Stap 8: Goedkeuring van de aanvraag

De Assistant Executive Engineer beoordeelt het rapport en keurt de aanvraag goed of af. Dit gestroomlijnde proces is van toepassing op gebouwen met een oppervlakte tot 350 m². Voor grotere gebouwen zijn aanvullende controles en goedkeuringen noodzakelijk.

Stap 9: Betaling van vergoedingen en afgifte van bouwvergunningen

Bij goedgekeurde aanvragen bestaat de laatste stap uit het betalen van de leges op het kantoor van het betreffende zelfbestuur. Na betaling wordt de bouwvergunning afgegeven en naar het geregistreerde adres verzonden.

Hoe u een nieuwe bouwvergunning aanvraagt bij Sanketham

Als u bezig bent met het aanvragen van een nieuwe bouwvergunning, biedt de online software van Sanketham een handige en transparante manier om dit te doen. Hier vindt u een handleiding om aan de slag te gaan:

Bezoek de Sanketham-website

Ga naar het Sanketham-portaal en maak een nieuw account aan als u een nieuwe gebruiker bent. Als u een bestaande gebruiker bent, logt u eenvoudig in met uw bestaande inloggegevens.

Aanmeldingsprocedure

Na het voltooien van de aanmelding of login kunt u ervoor kiezen een nieuwe bouwvergunning aan te vragen of de status van een bestaande aanvraag te bekijken.

Dien uw aanvraag in

Geef alle relevante informatie op, inclusief de locatie van de locatie, het doel van het voorgestelde gebouw, de oppervlakte, tekeningen en meer.

De bouwvergunningsoftware van Sanketham is een essentieel hulpmiddel voor iedereen die een bouwvergunning wil verkrijgen in de staat Kerala. Het vereenvoudigt het aanvraagproces en zorgt voor transparantie en efficiëntie.

Bouwvergunning in Kerala: vereiste documenten

Om met succes een bouwvergunning in Kerala te verkrijgen, moet u specifieke documenten overleggen, waaronder:

• Bewijs van eigendom van onroerend goed, zoals een eigendomsakte.
• Een bezitscertificaat.
• Het laatste ontvangstbewijs van de grondbelasting.
• De aanvraagkosten.
• Een origineel en kopie van de akte of 'Aadharam.'
• Een kopie van het inschrijvingsbewijs van de professional die de plannen, tekeningen en verklaringen heeft gemaakt en ondertekend.

Kortom, het Sanketham-portaal heeft een revolutie teweeggebracht in het proces van het verkrijgen van bouwvergunningen in Kerala. De gebruiksvriendelijke interface en efficiënte procedures maken het tot een waardevolle hulpbron voor architecten, ontwerpers en vastgoedeigenaren.

Door de stappen in deze handleiding te volgen, kunt u met vertrouwen door het vergunningaanvraagproces navigeren, wetende dat u binnen de grenzen van de lokale regelgeving en normen werkt.