Permisul de construcție Sanketham: un ghid pentru permisul dvs. de construcție

Pentru a construi o casă sau o clădire nouă în India, trebuie să obțineți o autorizație de la guvernul local. Este un prim pas important în procesul de construcție. Acest permis vă permite să construiți, să distrugeți, să reconstruiți sau să modificați orice clădire dintr-o anumită zonă. Este un document vital care asigură că activitățile dvs. de construcție sunt aliniate cu reglementările locale și standardele de siguranță.

Înțelegerea procesului de autorizare de construire

Procesul de obținere a unei autorizații de construire poate fi complicat și variază de la oraș la oraș și de la stat la stat. Organismele locale de conducere din India acordă aceste permise pe baza unor criterii specifice.

Ei verifică dacă utilizarea terenului respectă regulile privind canalizarea și spațiul rutier. De asemenea, ei verifică dacă structura propusă respectă legile de zonare. În plus, ei verifică dacă construcția respectă standardele de siguranță și calitate.

Portalul Sanketham: simplificarea cererii de permis

Portalul Sanketham are o aplicație web. Această aplicație este pentru cetățeni, arhitecți și designeri. Îl pot folosi pentru a solicita autorizații de construire online. Acest lucru face procesul mai simplu.

Acest software ușor de utilizat a făcut mai convenabil și mai eficient navigarea în obstacolele birocratice asociate cu autorizațiile de construire. Să ne aprofundăm într-un ghid pas cu pas despre cum să obțineți o autorizație de construire în Kerala, folosind portalul Sanketham ca exemplu.

Pasul 1: Identificați proprietatea

Începeți prin a identifica proprietatea în care intenționați să efectuați construcția. Pentru a respecta reglementările locale, angajați un arhitect. Ei vor crea un desen care aderă fie la KPBR, fie la KMBR, în funcție de locația șantierului. Asigurați-vă că schița include detalii esențiale, cum ar fi elevația clădirii, aspectul amplasamentului, secțiunile, planurile de etaj, planurile site-ului și multe altele.

Pasul 2: Asigurați-vă conformitatea cu documentația

Înainte de a continua cu aplicația, asigurați-vă că toate documentele sunt actualizate și ușor accesibile. Veți avea nevoie de documente precum cele mai recente bonuri de impozit pe teren, o copie a titlului de proprietate și un certificat de posesie.

Pasul 3: Cereți aprobarea de la organismul local de autoguvernare

Numai un titular de licență de la organismul autonom local, cum ar fi un panchayat, corporație sau municipalitate, poate depune cererea de autorizație de construire. Acest licențiat poate fi desenator, inginer sau arhitect autorizat. Cererea este depusă online de titularul licenței în numele solicitantului.

Pasul 4: Confirmare de la organismul autorizat

În cazul în care cererea este considerată valabilă, aceasta este confirmată de organismul autonom local.

Pasul 5: Depunerea cererii

Titularul de licență depune cererea online și depune toate documentele necesare.

Pasul 6: Verificarea inspectorului de clădiri

Un inspector de construcții (BI) vizitează apoi proprietatea în cauză pentru a verifica informațiile furnizate în cerere. Ulterior, ei raportează constatările lor inginerului asistent (AE).

Pasul 7: Verificare asistent inginer

Inginerul asistent efectuează o altă rundă de verificare și transmite raportul Inginerului executiv asistent (AXE).

Pasul 8: Aprobarea aplicației

Inginerul executiv asistent analizează raportul și fie aprobă, fie respinge cererea. Acest proces simplificat se aplică clădirilor cu o suprafață de până la 350 mp. Pentru clădirile mai mari, sunt necesare un control suplimentar și aprobări.

Pasul 9: Plata taxei și eliberarea permisului de construire

În cazul cererilor aprobate, etapa finală presupune efectuarea plății taxei la sediul organismului autonom competent. La plata se elibereaza si se trimite autorizatia de construire la adresa inregistrata.

Cum să solicitați un permis de construcție nouă cu Sanketham

Dacă sunteți în curs de a solicita o nouă autorizație de construcție, software-ul online Sanketham oferă o modalitate convenabilă și transparentă de a face acest lucru. Iată un ghid despre cum să începeți:

Vizitați site-ul web Sanketham

Accesați portalul Sanketham și creați un cont nou dacă sunteți un utilizator nou. Dacă sunteți un utilizator existent, pur și simplu conectați-vă folosind datele de conectare existente.

Procesul de aplicare

După finalizarea înscrierii sau autentificarea, puteți alege să solicitați o nouă autorizație de construire sau să verificați starea unei cereri existente.

Trimiteți cererea dvs

Furnizați toate informațiile relevante, inclusiv locația amplasamentului, scopul clădirii propuse, zona, desenele și multe altele.

Software-ul de autorizare de construire Sanketham este un instrument vital pentru oricine dorește să obțină o autorizație de construire în statul Kerala. Simplifică procesul de aplicare, asigurând transparență și eficiență.

Permis de construire în Kerala: documente necesare

Pentru a obține cu succes o autorizație de construire în Kerala, va trebui să furnizați documente specifice, inclusiv:

• Dovada dreptului de proprietate, cum ar fi un titlu de proprietate.
• Un certificat de posesie.
• Cel mai recent bon de impozit pe teren.
• Taxa de aplicare.
• Un original și o copie a faptei sau „Aadharam”.
• O copie a certificatului de înregistrare a profesionistului care a creat și semnat planurile, desenele și declarațiile.

În concluzie, portalul Sanketham a revoluționat procesul de obținere a autorizațiilor de construire în Kerala. Interfața sa ușor de utilizat și procedurile eficiente îl fac o resursă valoroasă pentru arhitecți, designeri și proprietari.

Prin aderarea la pașii descriși în acest ghid, puteți naviga cu încredere în procesul de solicitare a permisului, știind că lucrați în limitele reglementărilor și standardelor locale.