Разрешение на строительство в Санкетэме: руководство по получению разрешения на строительство

Чтобы построить новый дом или здание в Индии, необходимо получить разрешение местного правительства. Это важный первый шаг в процессе строительства. Это разрешение позволяет вам строить, разрушать, реконструировать или модифицировать любое здание на определенной территории. Это жизненно важный документ, который гарантирует соответствие вашей строительной деятельности местным нормам и стандартам безопасности.

Понимание процесса получения разрешения на строительство

Процесс получения разрешения на строительство может быть сложным и варьируется от города к городу и от штата к штату. Местные органы управления по всей Индии выдают эти разрешения на основе определенных критериев.

Они проверяют, соответствует ли землепользование правилам канализации и дорожного пространства. Они также проверяют, соответствует ли предлагаемая структура законам зонирования. Дополнительно проверяют, соответствует ли конструкция стандартам безопасности и качества.

Портал Sanketham: упрощение подачи заявления на получение разрешения

У портала Sanketham есть веб-приложение. Это приложение предназначено для горожан, архитекторов и дизайнеров. Они могут использовать его для подачи заявления на получение разрешения на строительство онлайн. Это упрощает процесс.

Это удобное программное обеспечение сделало более удобным и эффективным преодоление бюрократических препятствий, связанных с получением разрешений на строительство. Давайте углубимся в пошаговое руководство о том, как получить разрешение на строительство в Керале, на примере портала Sanketham.

Шаг 1: Определите недвижимость

Начните с определения объекта недвижимости, на котором вы планируете вести строительство. Чтобы соблюсти местные правила, наймите архитектора. Они создадут чертеж, соответствующий либо KPBR, либо KMBR, в зависимости от местоположения строительной площадки. Убедитесь, что эскиз содержит важные детали, такие как фасад здания, планировка участка, разрезы, планы этажей, планы участка и т. д.

Шаг 2. Обеспечьте соответствие документации

Прежде чем приступить к подаче заявления, убедитесь, что все ваши документы актуальны и легко доступны. Вам понадобятся такие документы, как последние квитанции о земельном налоге, копия документа, подтверждающего право собственности, и свидетельство о владении.

Шаг 3. Получите одобрение органа местного самоуправления.

Только лицензиат местного органа самоуправления, такого как панчаят, корпорация или муниципалитет, может подать заявку на получение разрешения на строительство. Этот лицензиат может быть лицензированным чертежником, инженером или архитектором. Заявление подается онлайн лицензиатом от имени заявителя.

Шаг 4: Подтверждение от уполномоченного органа

Если заявление признано действительным, оно признается органом местного самоуправления.

Шаг 5: Подача заявки

Лицензиат подает онлайн-заявку и предоставляет все необходимые документы.

Шаг 6: Проверка строительного инспектора

Затем инспектор по строительству (BI) посещает рассматриваемый объект недвижимости, чтобы проверить информацию, указанную в заявлении. Впоследствии они сообщают о своих выводах помощнику инженера (AE).

Шаг 7: Проверка помощника инженера

Помощник инженера проводит еще один раунд проверки и передает отчет помощнику исполнительного инженера (AXE).

Шаг 8: Утверждение заявки

Помощник исполнительного инженера просматривает отчет и либо одобряет, либо отклоняет заявку. Этот упрощенный процесс применим к зданиям площадью до 350 кв.м. Для более крупных зданий необходимы дополнительные проверки и разрешения.

Шаг 9: Оплата пошлины и выдача разрешения на строительство

В случае одобрения заявки последний этап предполагает оплату пошлины в офисе соответствующего органа самоуправления. После оплаты выдается разрешение на строительство и отправляется по зарегистрированному адресу.

Как подать заявку на новое разрешение на строительство в Sanketham

Если вы подаете заявку на новое разрешение на строительство, онлайн-программное обеспечение Sanketham предоставляет удобный и прозрачный способ сделать это. Вот руководство о том, как начать:

Посетите веб-сайт Санкетама

Получите доступ к порталу Sanketham и создайте новую учетную запись, если вы новый пользователь. Если вы уже являетесь пользователем, просто войдите в систему, используя существующие учетные данные.

Прикладной процесс

После завершения регистрации или входа в систему вы можете подать заявку на новое разрешение на строительство или проверить статус существующей заявки.

Оставить заявку

Предоставьте всю необходимую информацию, включая местоположение объекта, назначение предлагаемого здания, площадь, чертежи и многое другое.

Программное обеспечение Sanketham для получения разрешений на строительство — жизненно важный инструмент для всех, кто хочет получить разрешение на строительство в штате Керала. Это упрощает процесс подачи заявки, обеспечивая прозрачность и эффективность.

Разрешение на строительство в Керале: необходимые документы

Чтобы успешно получить разрешение на строительство в Керале, вам необходимо предоставить определенные документы, в том числе:

• Подтверждение права собственности, например, свидетельство о праве собственности.
• Свидетельство о владении.
• Последняя квитанция по земельному налогу.
• Плата за подачу заявления.
• Оригинал и копия акта или «Адхарам».
• Копия свидетельства о регистрации специалиста, создавшего и подписавшего планы, чертежи и заявления.

В заключение портал Sanketham произвел революцию в процессе получения разрешений на строительство в Керале. Удобный интерфейс и эффективные процедуры делают его ценным ресурсом для архитекторов, дизайнеров и владельцев недвижимости.

Следуя шагам, изложенным в этом руководстве, вы сможете уверенно проходить процесс подачи заявки на получение разрешения, зная, что вы работаете в рамках местных правил и стандартов.