Sanketham Bygglov: En guide för ditt bygglov

För att bygga ett nytt hus eller byggnad i Indien måste du få tillstånd från den lokala regeringen. Det är ett viktigt första steg i byggprocessen. Detta tillstånd tillåter dig att bygga, förstöra, rekonstruera eller modifiera vilken byggnad som helst i ett specifikt område. Det är ett viktigt dokument som säkerställer att dina byggaktiviteter överensstämmer med lokala föreskrifter och säkerhetsstandarder.

Förstå bygglovsprocessen

Processen för att få ett bygglov kan vara komplicerad, och det varierar från stad till stad och stat till stat. De lokala styrande organen i Indien beviljar dessa tillstånd baserat på specifika kriterier.

De kontrollerar om markanvändningen följer avlopps- och vägutrymmesregler. De kontrollerar också om den föreslagna strukturen följer områdeslagarna. Dessutom kontrollerar de om konstruktionen uppfyller säkerhets- och kvalitetsstandarder.

Sanketham Portal: Förenkla tillståndsansökan

Sanketham-portalen har en webbapp. Denna app är för medborgare, arkitekter och designers. De kan använda den för att ansöka om bygglov på nätet. Detta gör processen enklare.

Denna användarvänliga programvara har gjort det mer bekvämt och effektivt att navigera i de byråkratiska hinder som är förknippade med bygglov. Låt oss fördjupa oss i en steg-för-steg-guide om hur man får bygglov i Kerala, med Sanketham-portalen som exempel.

Steg 1: Identifiera egenskapen

Börja med att identifiera den fastighet där du planerar att bygga. För att följa lokala bestämmelser, anlita en arkitekt. De kommer att skapa en ritning som följer antingen KPBR eller KMBR, beroende på byggarbetsplatsens läge. Se till att skissen innehåller väsentliga detaljer som byggnadshöjd, tomtlayout, sektioner, planritningar, platsritningar och mer.

Steg 2: Se till att dokumentationen följs

Innan du fortsätter med ansökan, se till att alla dina dokument är uppdaterade och lättillgängliga. Du behöver dokument som de senaste kvittonen för markskatten, en kopia av lagfarten och ett innehavsintyg.

Steg 3: Sök godkännande från det lokala självstyrande organet

Endast en licenstagare från det lokala självstyrande organet, till exempel en panchayat, ett företag eller en kommun, kan lämna in bygglovsansökan. Denna licenstagare kan vara en licensierad ritare, ingenjör eller arkitekt. Ansökan lämnas in online av licensinnehavaren på uppdrag av sökanden.

Steg 4: Bekräftelse från det auktoriserade organet

Om ansökan bedöms som giltig, bekräftas den av det lokala självstyrelseorganet.

Steg 5: Ansökan skickas

Licensinnehavaren arkiverar onlineansökan och skickar in alla nödvändiga dokument.

Steg 6: Verifiering av byggnadsinspektör

En byggnadsinspektör (BI) besöker sedan fastigheten i fråga för att verifiera uppgifterna i ansökan. De rapporterar därefter sina resultat till assisterande ingenjör (AE).

Steg 7: Verifiering av assisterande ingenjör

Assistant Engineer genomför ytterligare en verifieringsrunda och vidarebefordrar rapporten till Assistant Executive Engineer (AXE).

Steg 8: Godkännande av ansökan

Den biträdande verkställande ingenjören granskar rapporten och antingen godkänner eller avslår ansökan. Denna strömlinjeformade process gäller byggnader med en yta på upp till 350 kvm. För större byggnader krävs ytterligare granskning och godkännanden.

Steg 9: Avgiftsbetalning och utfärdande av bygglov

När det gäller godkända ansökningar innebär det sista steget att avgiften betalas på det relevanta självstyrande organets kontor. Vid betalning utfärdas bygglov och skickas till folkbokförd adress.

Hur man ansöker om ett nytt bygglov med Sanketham

Om du håller på att ansöka om ett nytt bygglov erbjuder Sankethams onlineprogramvara ett bekvämt och transparent sätt att göra det. Här är en guide för hur du kommer igång:

Besök Sankethams webbplats

Gå till Sanketham-portalen och skapa ett nytt konto om du är en ny användare. Om du är en befintlig användare loggar du bara in med dina befintliga referenser.

Ansökningsprocess

Efter avslutad registrering eller inloggning kan du välja att ansöka om nytt bygglov eller kontrollera status på en befintlig ansökan.

Skicka in din ansökan

Ge all relevant information, inklusive platsplacering, syftet med den föreslagna byggnaden, område, ritningar och mer.

Sanketham bygglovsprogramvara är ett viktigt verktyg för alla som vill få bygglov i delstaten Kerala. Det förenklar ansökningsprocessen, vilket säkerställer transparens och effektivitet.

Bygglov i Kerala: Dokument som krävs

För att framgångsrikt få ett bygglov i Kerala måste du tillhandahålla specifika dokument, inklusive:

• Bevis på fastighetsägande, till exempel lagfart.
• Ett innehavsintyg.
• Senaste markskattekvitto.
• Ansökningsavgiften.
• Ett original och en kopia av handlingen eller 'Aadharam.'
• En kopia av registreringsbeviset för den professionella som skapade och undertecknade planerna, ritningarna och uttalandena.

Sammanfattningsvis har Sanketham-portalen revolutionerat processen för att få bygglov i Kerala. Dess användarvänliga gränssnitt och effektiva procedurer gör det till en värdefull resurs för arkitekter, designers och fastighetsägare.

Genom att följa stegen som beskrivs i den här guiden kan du navigera tillståndsansökan med tillförsikt, i vetskap om att du arbetar inom gränserna för lokala bestämmelser och standarder.